Юридическое сопровождение при купле-продаже частного дома

Вы можете выбрать подходящий пакет услуг. С клиентом заключается официальный договор абонентского обслуживания. После оплаты с клиентом связывается представитель юридической компании и приглашает на консультацию.

Пакеты услуг включают в себя:

«Базовый»

Право требования юридических консультаций в объеме до 4 часов трудозатрат юриста, включая:

1. Проверку продавца (в том числе с предоставлением необходимой информации от продавца, информацию и документы в данном пакете услуг клиент запрашивает у продавца самостоятельно по запросу юриста):
   1. на предмет возбуждения производства по делу о банкротстве;
   2. на предмет имеющихся исполнительных производств (включая аресты, меры по обеспечению иска);
   3. кредитной истории и действующих кредитных обязательств, просрочки исполнения кредитных обязательств (по данным бюро кредитных историй);
   4. сведения по текущим судебным спорам (арбитраж, общая юрисдикция);
   5. сведения о регистрации брака продавца, анализ принадлежности помещения к совместной собственности, анализ брачного договора (при наличии);
   6. анализ на предмет возбуждения производства по делу о банкротстве супруги (супруга) продавца;
   7. анализ информации о лицах, имеющих право на пожизненное проживание (при отказе от участия в приватизации);
   8. при необходимости (например, при дарении): свидетельства о рождении (в том числе родственников из числа лиц, участвовавших в сделке, цепочке родства);
   9. при необходимости (например, при смерти): сведения о наследстве, наследниках, завещаниях и т.д.
2. Проверку дома и земельного участка:
   1. онлайн-выписки на дом;
   2. онлайн-выписки на земельный участок;
   3. правовые основания приобретения права собственности и связанные с этим риски оспаривания сделки;
   4. на предмет наличия обременений (залоги, аресты, аренда, субаренда);
   5. анализ вида разрешенного использования земельного участка;
   6. анализ информации об использовании материнского капитала при покупке дома и земельного участка продавцом;
   7. анализ информации о зарегистрированных (прописанных) в доме лицах.
3. Консультация юриста с высшим юридическим образованием и опытом участия в судебных разбирательствах. Консультация проводится в офисе юридической компании по вопросам рисков при совершении сделки.

Сроки оказания услуги: в течение 4-х часов в офисе юридической компании в присутствии заказчика (при необходимости), до 5 рабочих дней. Удобное время визита в офис согласуется исполнителем с заказчиком.

«Расширенный»

Право требования юридических консультаций в объеме до 8 часов трудозатрат юриста (4 дополнительных часа трудозатрат юриста при значительном объеме документов и обстоятельств для анализа по сравнению с пакетом услуг «Базовый»), включая:

Услуги пакета «Базовый» плюс дополнительно:

1. наличие задолженности за коммунальные услуги, анализ квитанций за коммунальные услуги за последний месяц;
2. проверка документов на приборы учета воды, электроэнергии, газа (включая сведения о сроках поверки, постановки на учет в ресурсоснабжающей организации);
3. анализ заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями (водоснабжение, водоотведение, электро-, тепло- и газоснабжение);
4. анализ заключенных договоров с интернет-провайдером;
5. технические условия на электрическую энергию, газ, водоснабжение (мощность, допустимые объемы потребления);
6. анализ информации о перепланировках и переустройствах в доме, фактически произведенных, но неузаконенных;
7. направление запросов документов продавцу, проведение переговоров по запрашиваемым документам.

Сроки оказания услуги: в течение 8 часов в офисе юридической компании в присутствии заказчика (при необходимости), до 5 рабочих дней. Удобное время визита в офис согласуется исполнителем с заказчиком.

«Полный»
Право требования юридических консультаций в объеме до 12 часов трудозатрат юриста (8 дополнительных часов трудозатрат юриста при значительном объеме документов и обстоятельств для анализа по сравнению с пакетом услуг «Базовый»), включая:

Услуги пакета «Расширенный» плюс дополнительно:

1. подготовка проекта договора купли-продажи, корректировка договора;
2. анализ наличия на участке самовольных и не поставленных на кадастровый учет строений;
3. анализ результатов проверки границ земельного участка (с привлечением кадастрового инженера, услуги кадастрового инженера входят в стоимость пакета);
4. проведение переговоров при согласовании условий договора купли-продажи с продавцом.

Для оказания услуг в пакетах «Расширенных» и «Полный» от клиента может потребоваться доверенность на право представления интересов (текст доверенности может быть направлен на email). В случае, если требуется нотариальная форма, оформление доверенности оплачивается клиентом нотариусу отдельно. Экспертизы, заключения специалистов выполняются отдельно и оплачиваются дополнительно, если они необходимы, соответствующим выбранным экспертам (специалистам).

Сроки, в течение которых клиент вправе потребовать оказания услуг по пакетам: не более 3-х месяцев с даты заключения договора.

Исполнитель: ИП Лысенко Евгений Александрович, ИНН 741855247901, дата государственной регистрации: 27.10.2011. Заключается договор с исполнением по требованию (абонентский договор, ст. 429.4 ГК РФ). Форма оплаты: по QR-коду, по реквизитам, наличными. Предоставляется чек онлайн-кассы. Офис: г. Челябинск, ул. Либкнехта, д. 2, оф. 506. Время работы исполнителя: с 09:00 до 18:00 в рабочие будни.

Тел. +7 (351) 700-90-02.
E-mail: LEA@LexUnit.ru.